• זמינים לצאת לסיור נכסים היום!

חיפוש נכס

משרדים להשכרה ומכירה בירושלים והסביבה

למצוא משרדים בירושלים ולחסוך זמן יקר וכסף רב!

כל המשרדים הזמינים עכשיו – לצאת לסיור בנכסים תוך שעה!

נכסים חמים להשכרה באזור ירושלים

נכסים חמים
להשכרה נותני שרותים מכל הסוגים
שכירות80ש"ח למ"ר16ש"ח למ"ר/דמי ניהול
חלוקה לחדרי עבודה
להשכרה נותני שרותים מכל הסוגים

110 מ"ר משרדים נדירים בכניסה לעיר

מטר מרובע: 150

משרדים

שכירות80ש"ח למ"ר16ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 150

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין, מתאים לרואי חשבון, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 85ש"ח למ"ר13ש"ח למ"ר/דמי ניהול
להשכרה מתאים לעורכי דין, מתאים לרואי חשבון, נותני שרותים מכל הסוגים

משרד נדיר להשכרה במרכז העיר

מטר מרובע: 55

משרדים

דמי שכירות 85ש"ח למ"ר13ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 55

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים להייטק, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות85ש"ח למ"ר14ש"ח למ"ר/דמי ניהול
180 מ"ר משרדים חדשים לחלוטין להשכרה בהר חוצבים
להשכרה מתאים להייטק, נותני שרותים מכל הסוגים

180 מ"ר משרדים חדשים לחלוטין להשכרה בהר חוצבים

מטר מרובע: 180

משרדים

דמי שכירות85ש"ח למ"ר14ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 180

משרדים

נכסים חמים
להשכרה נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 95ש"ח למ"ר18ש"ח למ"ר/דמי ניהול
משרדים מרוהטים ומדהימים להשכרה בירושלים.
להשכרה נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים מרוהטים ומדהימים להשכרה בירושלים.

מטר מרובע: 116

משרדים

דמי שכירות 95ש"ח למ"ר18ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 116

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים להייטק, מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 100ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול
משרדים להשכרה במגדל רם החדש בגמר מלא לכניסה מיידית
להשכרה מתאים להייטק, מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים להשכרה במגדל רם החדש בגמר מלא לכניסה מיידית

מטר מרובע: 150

משרדים

דמי שכירות 100ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 150

משרדים

נכסים חמים
להשכרה נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות75ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול
200 מ"ר משרדים מפוארים בתלפיות
להשכרה נותני שרותים מכל הסוגים

200 מ"ר משרדים מפוארים בתלפיות

מטר מרובע: 200

משרדים

דמי שכירות75ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 200

משרדים

נכסים חמים
להשכרה נדל"ן במחיר מציאה, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 72ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול
משרדים משופצים להשכרה מיידית בירושלים חצר פרטית
להשכרה נדל"ן במחיר מציאה, נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים משופצים להשכרה מיידית בירושלים חצר פרטית

מטר מרובע: 260

משרדים

דמי שכירות 72ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 260

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין
דמי שכירות95ש"ח למ"ר16ש"ח למ"ר/דמי ניהול
600 מ"ר משרדים בגבעת שאול עם מרפסת
להשכרה מתאים לעורכי דין

600 מ"ר משרדים בגבעת שאול עם מרפסת

מטר מרובע: 600

משרדים

דמי שכירות95ש"ח למ"ר16ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 600

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מעבדות, מתאים להייטק
למ"ר70ש"ח למ"ר18ש"ח למ"ר/דמי ניהול
מעבדות ומשרדים לכניסה מיידית בהר חוצבים
להשכרה מעבדות, מתאים להייטק

מעבדות ומשרדים לכניסה מיידית בהר חוצבים

מטר מרובע: 150

מעבדות להשכרה

למ"ר70ש"ח למ"ר18ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 150

מעבדות להשכרה

נכסים חמים
להשכרה, למכירה
דמי שכירות 90ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול
מחסן-מרכז לוגיסטי להשכרה/למכירה

מטר מרובע: 1300

תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

דמי שכירות 90ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 1300

תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

נכסים חמים
להשכרה
דמי שכירות 60ש"ח למ"ר5ש"ח למ"ר/דמי ניהול
חנות מפוארת להשכרה בפרויקט חדש בהר חוצבים

מטר מרובע: 1000

מסחרי, תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

דמי שכירות 60ש"ח למ"ר5ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 1000

מסחרי, תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 79ש"ח למ"ר11ש"ח למ"ר/דמי ניהול
משרד נדיר להשכרה במרכז העיר ירושלם
להשכרה מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים

משרד נדיר להשכרה במרכז העיר ירושלם

מטר מרובע: 110

משרדים

דמי שכירות 79ש"ח למ"ר11ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 110

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים להייטק, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות50ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול
משרדים נדירים להשכרה בתלפיות ירושלים
להשכרה מתאים להייטק, נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים גדולים ומרוהטים בתלפיות

מטר מרובע: 400

משרדים

דמי שכירות50ש"ח למ"ר15ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 400

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין
מחיר למטר99ש"ח למ"ר18ש"ח למ"ר/דמי ניהול
80 מ"ר משרדים להשכרה בירושלים בסמוך לכיכר ציון [לבניין חניון רכבים מסודר לדיירי הבניין]
מחיר למטר99ש"ח למ"ר18ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 80

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין
דמי שכירות3,500ש"ח למ"ר300ש"ח למ"ר/דמי ניהול
משרד קטן ומרוהט להשכרה בגודל 24 מ"ר במרכז העיר

מטר מרובע: 25

משרדים

דמי שכירות3,500ש"ח למ"ר300ש"ח למ"ר/דמי ניהול

מטר מרובע: 25

משרדים

לוגו

מאגר נכסים מעודכן

מאגר הנכסים המופיעים באתר זה מתעדכנים על בסיס יומי. אנו משקיעים שעות רבות בהזנת משרדים ונכסים עם מידע מדויק בכדי שתוכלו למצוא משרד מתאים לצרכים שלכם.

קרא עוד >>
לוגו

אפיון מקדים שחוסך זמן וכסף

בכדי שנוכל לתת לכם שרות ייחודי ואיכותי אנו נעשה אפיון קצר לצרכים הספציפיים שלכם. בכדי שנוכל להציג לכם משרדים ונכסים מתאימים ומדוייקים לצרכים המשתנים שלכם ולאופי חברתכם

קרא עוד >>
Homepage with Map

לקבל אקסל נכסים השוואתי

כחלק מהשרות אנו מספקים ללקוחות שלנו, לפי דרישה ואפיון, אקסל נכסים המספק השוואה לפי פרמטרים חשובים לקבלת החלטה מושכלת- "להשוות תפוח לתפוח".

קרא עוד >>

מאמרים מקצועיים

דוח מחקר לסיכום רבעון ראשון של שנת 2022 לשוק המשרדים בירושלים

SPACE YOUR מתמחה בייעוץ, שיווק, ותיווך נדל"ן עסקי...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

ההייטק משתולל – שנת 2021 הייתה חיובית ביותר בהר חוצבים

          לכתבה מלאה באתר...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

דוח מיוחד חושף: כך הנדל"ן המסחרי בירושלים שרד את הקורונה – כתבה שלנו ב – mynet

  לכתבה מלאה באתר jerusalem.mynet.co.il >>  למאגר משרדים...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

עיסקת ענק שלנו בהר חוצבים – מפעל טבע נמכר

לכתבה באתר my-net ירושלים - לחצו כאן  למאגר...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

דוח מחקר סיכום שנת 2020 והשפעות הקורונה על מחירי השכירות בירושלים

סקר מחירי שכירות משרדים בסביבת ירושלים בוצע על פני מספר כולל של 87 בניינים הכוללים כמיליון מטר בעיר ירושלים. כנסו לתוצאות הסקר.

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

עסקת ענק בירושלים

הסכם ראשון לגב ים בפארק ההייטק שהיא מקימה...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

כתבו עלינו מיינט ירושלים/ נדל"ן – jerusalem.mynet.co.il

לכתבה באתר my-net ירושלים - לחצו כאן  למאגר...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

ממוצע מחירי שכירות המשרדים בירושלים לא נפגע בעקבות משבר הקורונה

ניתן לדווח על כך שמתבצעות עסקאות לפי 90 ש"ח למטר, אך...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה

שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה מחסור בשטחי משרדים...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

מחירי משרדים להשכרה בגבעת שאול ירושלים

נכתב על ידי ג'סי - מנהלת מחקר ושיווק לפניכם מידע...

המשך לקרוא
בן דוד
מאת בן דוד

למה ירושלים היא עיר משתלמת להשכרת משרדים?

לאחרונה אנחנו בחברת DCP נדל"ן עסקי בירושלים, מקבלים ביקושים רבים מחברות מחוץ לעיר ובעיקר מתל אביב, חברות אשר מבקשות לשכור או לרכוש שטחי משרדים בעיר.
נציין את הסיבות ליתרון היחסי של ירושלים:
1. אזור פיתוח א' שזה היתרון משמעותי, בתחום המיסוי, ובעמידה בתנאים מסוימים ניתן גם לקבל מענקים.
2. כוח אדם אמין, איכותי, ולא יקר.

אילו אזורים בירושלים מומלצים להשכרת משרדים?

ישנה התעניינות רבה במתחם העסקים החדש של הכניסה לעיר, לאחרונה חברות אמות ולאלייד זכו במכרז להקמת מגדל משרדים, חברת אשטרום מקדמת פרויקט נוסף ויש מגדל משרדים שמאוכלס כבר השנה. התעניינות רבה הינה מהסיבות הבאות:
1. קירבה לכניסה/יציאה מהעיר.
2. המיקום האסטרטגי בקירוב לתחנת רכבת המהירה מתל אביב- דבר אשר יכול להוות היתרון משמעותי מאוד בתחום גיוס כוח אדם.
3. מעבר של משרדים ממשלתיים לאזור הכניסה לעיר, ניתן דוגמא אחת.
היכלי המשפט, והפרקליטות אשר נבנים בימים אלו, וכבר ניתן לראות את קצב ההתקדמות, דבר שגורם למשרדי עורכי דין רבים לחפש לשכור שטחי משרדים בכניסה לעיר.
עם זאת מכיוון שההיצע עדיין דליל ובהתאם לכך משרדים שזמינים הם במחיר גבוהה באופן יחסי, לאזורי תעסוקה נוספים בירושלים, לא מתבצעות עדיין עסקאות רבות במתחם הכניסה לעיר.
אלה בהר חוצבים / תלפיות / גבעת שאול.

האם קיימים אזורי היי טק בירושלים?

הביקוש בעיקר מתחום ההייטק, הינם לאזור התעסוקה הר חוצבים, אשר מתפתחת בקצב מהיר עם מספר פרויקטים בבניה, ואף מגדל חדש שמתאכלס כבר השנה ברמות מחירים של 90 ש"ח למטר שכירות.

חברות הייטק לרוב בוחרות בניינים מפוארים, ישנם מסעדות רבות, התחבורה נוחה מאוד, ובשונה מהכניסה לעיר, ששם הולכת להיות מצוקת חניה, בהר חוצבים ניתן ליהנות מחניה במנוי חודשי לפי מפתח של חניה אחת על כל חמישים מטר, במחיר ממוצע של 500 ש"ח, כולל ארנונה.

לאחרונה בצענו מספר עסקאות עם חברות אשר מגיעות מקמפוס גבעת רם להר חוצבים, וזאת ככל הנראה מסיבה, שחברות אשר לא חותמות הסכם שכירות עתידי מול חברת גב ים, התבקשו לעזוב את המתחם.
ישנה מערכת יחסים משולשת ביין ארל"י חברת גב ים, והאוניברסיטה העברית כל אחד מושך לכיוון שלו, וכרגע יש חוסר בהירות באשר לתקופה הקרובה.

למי מתאים לשכור משרדים בירושלים?

עבור חברות, אשר מחפשות לשכור שטח משרדים באזור פיתוח א, ירושלים הינה אופציה נהדרת, עם כוח אדם אמין ולא יקר.
לרוב הפניות הינם של משרדים עורכי דין, משרדים מתחום הבניה, כמו משרדי תכנון ויעוץ, חברות מייצרות בתחום הbio יש כרגע ועוד לעוד הרבה זמן שטחים עצומים שטבע פינו, חברות שצריכות חדרים נקיים, עבורם זה יכול להיות חסכון משמעותי.

סקירה קצרה על מצב המשרדים בירושלים

תקופת ה- Post Corona הביאה עימה צרכים מחודשים, מהירים ומחירים גבוהים מהרגיל.
ישנם עסקאות מכירה שמתבצעות במחיר מכובד של 13,000 ש"ח למטר, במצב מעטפת.

מה צריך לדעת לפני שמחליטים לחפש משרד בירושלים?

חברות רבות שואלות אותי מה תהיה העלות הסופית של המשרד, בצענו עבורכם בדיקת עלות ממוצעת ולהלן הנתונים.
דמי שכירות בין 70-90 ש"ח למטר.
דמי ניהול 14-18 ש"ח למטר.
שכירות חודשית עבור חניה 400-600 ש"ח
ארנונה בירושלים עומדת על 26 ש"ח למטר לחברות עם ארנונה עיסקית רגילה, ו- 9 ש"ח עבור חברות הייטק.
הארנונה מחושבת לפי הנטו – ממוצע ברוטו נטו בירושלים הינו 25%.
ממוצע מחיר החשמל במשרד לפי מטר הינו 5 ש"ח. מים זה סכום קטן מאוד.

כאשר חברה מבקשת להיכנס עם פעילות חדשה לירושלים, נבקש לאפיין את אופי העובדים שצפוי לחברה ובהתאם לכך נמקד את אזור הפעילות.
למשל חברות אשר מבקשות להעסיק חרדים ולקבל הטבות, נמקד אותם באזור גבעת שאול או שאם הם הייטק אז הר חוצבים, אבל חברה כזאת לא כדאי שתשכור שטח משרדי בתלפיות.

יתרונות בשימוש תיווך משרדים

חברתנו מתמחה בשירותי יעוץ, שיווק ותיווך משרדים.
ברשותנו מאגר נכסים מגוון המתעדכן באופן שוטף באתר. אנו מומחים באזור ירושלים והסביבה ורואים בתקופה זאת הזדמנות משמעותית לתכנון מחודש, תוך רצון לחסוך ללקוח זמן וכסף.
DCP נדל"ן עסקי בירושלים, מזה 10 שנים, מלווים את לקוחותיה בתהליך איתור הנכס המתאים בדיוק עבורם.

תפריט נגישות

    This form is powered by: Sticky Floating Forms Lite
    Call Now Button