באזור תעסוקה ועסקים מבוקש בירושלים תלפיות, מוצעת חנות להשכרה מיידית במיקום אטרקטיבי, מרובה תנועת הולכי רגל, גישה רגלית לתחבורה ציבורית, קרבה למסעדות, בתי קפה, בנקים ועוד..
הנכס במצב מצוין, משמש כיום כחנות, יכול לשמש גם כאולם תצוגה, ויטרינות גדולות בחזית הנכס, כמובן שיש גישה לפריקה וטעינה של סחורה, תקרה גבוהה, חלוקה קיימת למשרדים, חללים נוספים, חדרי אחסנה, מיזוג תאורה וכו