• זמינים לצאת לסיור נכסים היום!

חיפוש נכס

משרדים להשכרה ומכירה בירושלים והסביבה

למצוא משרדים בירושלים ולחסוך זמן יקר וכסף רב!

כל המשרדים הזמינים עכשיו – לצאת לסיור בנכסים תוך שעה!

נכסים חמים להשכרה באזור ירושלים

נכסים חמים
להשכרה

מטר מרובע: 90

מעבדות להשכרה

מטר מרובע: 90

מעבדות להשכרה

נכסים חמים
להשכרה מתאים להייטק, נדל"ן במחיר מציאה, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות65₪15₪/דמי ניהול
להשכרה מתאים להייטק, נדל"ן במחיר מציאה, נותני שרותים מכל הסוגים

בניין עצמאי להשכרה בגבעת שאול

מטר מרובע: 1800

משרדים, תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

דמי שכירות65₪15₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 1800

משרדים, תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

נכסים חמים
להשכרה
דמי שכירות 65₪15₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 5000

תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

דמי שכירות 65₪15₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 5000

תעשיה לוגיסטיקה ואחסנה

נכסים חמים
להשכרה נדל"ן במחיר מציאה, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 75₪18₪/דמי ניהול
700 מר הר החוצבים
להשכרה נדל"ן במחיר מציאה, נותני שרותים מכל הסוגים

משרד נדיר להשכרה במרכז העיר

מטר מרובע: 110

משרדים

דמי שכירות 75₪18₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 110

משרדים

נכסים חמים
להשכרה, למכירה נדל"ן במחיר מציאה
להשכרה, למכירה נדל"ן במחיר מציאה

מלון למכירה בירושלים

מטר מרובע: 300

מסחרי, נכסים למכירה

מטר מרובע: 300

מסחרי, נכסים למכירה

נכסים חמים
להשכרה מתאים להייטק, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי שכירות 89₪18₪/דמי ניהול
להשכרה מתאים להייטק, נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים במגדל חדש בירושלים

מטר מרובע: 350

משרדים

דמי שכירות 89₪18₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 350

משרדים

נכסים חמים
להשכרה משרדים קטנים בירושלים, מתאים לעורכי דין
שכירות70₪15₪/דמי ניהול
50 מר מרכז העיר
להשכרה משרדים קטנים בירושלים, מתאים לעורכי דין

משרדים קטנים להשכרה במרכז העיר בירושלים

מטר מרובע: 60

משרדים

שכירות70₪15₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 60

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים
דמי ניהול 80₪16₪/דמי שכירות
להשכרה מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים קטנים, משופצים ומרוהטים להשכרה בגבעת שאול

בית הדפוס 12

מטר מרובע: 75

משרדים

דמי ניהול 80₪16₪/דמי שכירות

מטר מרובע: 75

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים להייטק, מתאים למכללה
שכירות140₪16₪/דמי ניהול
להשכרה מתאים להייטק, מתאים למכללה

משרדים גדולים ומשופצים להשכרה בכניסה לעיר ירושלים

מטר מרובע: 475

משרדים

שכירות140₪16₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 475

משרדים

נכסים חמים
להשכרה
דמי שכירות 75₪17₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 6500

משרדים

דמי שכירות 75₪17₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 6500

משרדים

נכסים חמים
להשכרה
דמי שכירות 85₪14₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 120

חנויות להשכרה, מסחרי

דמי שכירות 85₪14₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 120

חנויות להשכרה, מסחרי

נכסים חמים
להשכרה נדל"ן במחיר מציאה
שכירות55₪
שטחים זולים להשכרה בתלפיות

מטר מרובע: 800

שכירות55₪

מטר מרובע: 800

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים
שכירות80₪16₪/דמי ניהול
גבעת שאול
להשכרה מתאים לעורכי דין, נותני שרותים מכל הסוגים

משרדים במצב חדש להשכרה מיידית בירושלים גבעת שאול

מטר מרובע: 170

משרדים

שכירות80₪16₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 170

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מתאים לעורכי דין
דמי שכירות 90₪15₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 53

משרדים

דמי שכירות 90₪15₪/דמי ניהול

מטר מרובע: 53

משרדים

נכסים חמים
להשכרה
דמי שכירות
דמי שכירות

מטר מרובע: 80

חנויות להשכרה, מסחרי

מאגר נכסים מעודכן

מאגר הנכסים המופיעים באתר זה מתעדכנים על בסיס יומי. אנו משקיעים שעות רבות בהזנת משרדים ונכסים עם מידע מדויק בכדי שתוכלו למצוא משרד מתאים לצרכים שלכם.

קרא עוד >>

אפיון מקדים שחוסך זמן וכסף

בכדי שנוכל לתת לכם שרות ייחודי ואיכותי אנו נעשה אפיון קצר לצרכים הספציפיים שלכם. בכדי שנוכל להציג לכם משרדים ונכסים מתאימים ומדוייקים לצרכים המשתנים שלכם ולאופי חברתכם

קרא עוד >>

לקבל אקסל נכסים השוואתי

כחלק מהשרות אנו מספקים ללקוחות שלנו, לפי דרישה ואפיון, אקסל נכסים המספק השוואה לפי פרמטרים חשובים לקבלת החלטה מושכלת- "להשוות תפוח לתפוח".

קרא עוד >>

מאמרים מקצועיים

דוח מחקר לסיכום רבעון ראשון של שנת 2022 לשוק המשרדים בירושלים

SPACE YOUR מתמחה בייעוץ, שיווק, ותיווך נדל"ן עסקי...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

ההייטק משתולל – שנת 2021 הייתה חיובית ביותר בהר חוצבים

          לכתבה מלאה באתר...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

דוח מיוחד חושף: כך הנדל"ן המסחרי בירושלים שרד את הקורונה – כתבה שלנו ב – mynet

  לכתבה מלאה באתר jerusalem.mynet.co.il >>  למאגר משרדים...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

עיסקת ענק שלנו בהר חוצבים – מפעל טבע נמכר

לכתבה באתר my-net ירושלים - לחצו כאן  למאגר...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

דוח מחקר סיכום שנת 2020 והשפעות הקורונה על מחירי השכירות בירושלים

סקר מחירי שכירות משרדים בסביבת ירושלים בוצע על פני מספר כולל של 87 בניינים הכוללים כמיליון מטר בעיר ירושלים. כנסו לתוצאות הסקר.

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

עסקת ענק בירושלים

הסכם ראשון לגב ים בפארק ההייטק שהיא מקימה...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

כתבו עלינו מיינט ירושלים/ נדל"ן – jerusalem.mynet.co.il

לכתבה באתר my-net ירושלים - לחצו כאן  למאגר...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

ממוצע מחירי שכירות המשרדים בירושלים לא נפגע בעקבות משבר הקורונה

ניתן לדווח על כך שמתבצעות עסקאות לפי 90 ש"ח למטר, אך...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה

שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה מחסור בשטחי משרדים...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

מחירי משרדים להשכרה בגבעת שאול ירושלים

נכתב על ידי ג'סי - מנהלת מחקר ושיווק לפניכם מידע...

המשך לקרוא
ינון דוידסון
מאת ינון דוידסון

למה ירושלים היא עיר משתלמת להשכרת משרדים?

לאחרונה אנחנו בחברת Your Space ירושלים, מקבלים ביקושים רבים מחברות מחוץ לעיר ובעיקר מתל אביב, חברות אשר מבקשות לשכור או לרכוש שטחי משרדים בעיר.
נציין את הסיבות ליתרון היחסי של ירושלים:
1. אזור פיתוח א' שזה היתרון משמעותי, בתחום המיסוי, ובעמידה בתנאים מסוימים ניתן גם לקבל מענקים.
2. כוח אדם אמין, איכותי, ולא יקר.

אילו אזורים בירושלים מומלצים להשכרת משרדים?

ישנה התעניינות רבה במתחם העסקים החדש של הכניסה לעיר, לאחרונה חברות אמות ולאלייד זכו במכרז להקמת מגדל משרדים, חברת אשטרום מקדמת פרויקט נוסף ויש מגדל משרדים שמאוכלס כבר השנה. התעניינות רבה הינה מהסיבות הבאות:
1. קירבה לכניסה/יציאה מהעיר.
2. המיקום האסטרטגי בקירוב לתחנת רכבת המהירה מתל אביב- דבר אשר יכול להוות היתרון משמעותי מאוד בתחום גיוס כוח אדם.
3. מעבר של משרדים ממשלתיים לאזור הכניסה לעיר, ניתן דוגמא אחת.
היכלי המשפט, והפרקליטות אשר נבנים בימים אלו, וכבר ניתן לראות את קצב ההתקדמות, דבר שגורם למשרדי עורכי דין רבים לחפש לשכור שטחי משרדים בכניסה לעיר.
עם זאת מכיוון שההיצע עדיין דליל ובהתאם לכך משרדים שזמינים הם במחיר גבוהה באופן יחסי, לאזורי תעסוקה נוספים בירושלים, לא מתבצעות עדיין עסקאות רבות במתחם הכניסה לעיר.
אלה בהר חוצבים / תלפיות / גבעת שאול.

האם קיימים אזורי היי טק בירושלים?

הביקוש בעיקר מתחום ההייטק, הינם לאזור התעסוקה הר חוצבים, אשר מתפתחת בקצב מהיר עם מספר פרויקטים בבניה, ואף מגדל חדש שמתאכלס כבר השנה ברמות מחירים של 90 ש"ח למטר שכירות.

חברות הייטק לרוב בוחרות בניינים מפוארים, ישנם מסעדות רבות, התחבורה נוחה מאוד, ובשונה מהכניסה לעיר, ששם הולכת להיות מצוקת חניה, בהר חוצבים ניתן ליהנות מחניה במנוי חודשי לפי מפתח של חניה אחת על כל חמישים מטר, במחיר ממוצע של 500 ש"ח, כולל ארנונה.

לאחרונה בצענו מספר עסקאות עם חברות אשר מגיעות מקמפוס גבעת רם להר חוצבים, וזאת ככל הנראה מסיבה, שחברות אשר לא חותמות הסכם שכירות עתידי מול חברת גב ים, התבקשו לעזוב את המתחם.
ישנה מערכת יחסים משולשת ביין ארל"י חברת גב ים, והאוניברסיטה העברית כל אחד מושך לכיוון שלו, וכרגע יש חוסר בהירות באשר לתקופה הקרובה.

למי מתאים לשכור משרדים בירושלים?

עבור חברות, אשר מחפשות לשכור שטח משרדים באזור פיתוח א, ירושלים הינה אופציה נהדרת, עם כוח אדם אמין ולא יקר.
לרוב הפניות הינם של משרדים עורכי דין, משרדים מתחום הבניה, כמו משרדי תכנון ויעוץ, חברות מייצרות בתחום הbio יש כרגע ועוד לעוד הרבה זמן שטחים עצומים שטבע פינו, חברות שצריכות חדרים נקיים, עבורם זה יכול להיות חסכון משמעותי.

סקירה קצרה על מצב המשרדים בירושלים נכון לקיץ 2021

החציון השני של שנת 2021 בתנופת עסקאות, תקופת ה- Post Corona הביאה עימה צרכים מחודשים, מהירים ומחירים גבוהים מהרגיל.
ישנם עסקאות מכירה שמתבצעות במחיר מכובד של 13,000 ש"ח למטר, במצב מעטפת.

מה צריך לדעת לפני שמחליטים לחפש משרד בירושלים?

חברות רבות שואלות אותי מה תהיה העלות הסופית של המשרד, בצענו עבורכם בדיקת עלות ממוצעת ולהלן הנתונים.
דמי שכירות בין 70-90 ש"ח למטר.
דמי ניהול 14-18 ש"ח למטר.
שכירות חודשית עבור חניה 400-600 ש"ח
ארנונה בירושלים עומדת על 26 ש"ח למטר לחברות עם ארנונה עיסקית רגילה, ו- 9 ש"ח עבור חברות הייטק.
הארנונה מחושבת לפי הנטו – ממוצע ברוטו נטו בירושלים הינו 25%.
ממוצע מחיר החשמל במשרד לפי מטר הינו 5 ש"ח. מים זה סכום קטן מאוד.

כאשר חברה מבקשת להיכנס עם פעילות חדשה לירושלים, נבקש לאפיין את אופי העובדים שצפוי לחברה ובהתאם לכך נמקד את אזור הפעילות.
למשל חברות אשר מבקשות להעסיק חרדים ולקבל הטבות, נמקד אותם באזור גבעת שאול או שאם הם הייטק אז הר חוצבים, אבל חברה כזאת לא כדאי שתשכור שטח משרדי בתלפיות.

יתרונות בשימוש תיווך משרדים

חברתנו מתמחה בשירותי יעוץ, שיווק ותיווך משרדים.
ברשותנו מאגר נכסים מגוון המתעדכן באופן שוטף באתר. אנו מומחים באזור ירושלים והסביבה ורואים בתקופה זאת הזדמנות משמעותית לתכנון מחודש, תוך רצון לחסוך ללקוח זמן וכסף.
Your space, מזה 10 שנים, מלווים את לקוחותיה בתהליך איתור הנכס המתאים בדיוק עבורם.

Call Now Button